Así operaba el panista Christian Von Roehrich y el Cártel Inmobiliario en Benito Juárez: Fiscalía de la CDMX

Redacción Círculo Rojo

La investigación del llamado Cártel Inmobiliario, sigue arrojando nuevos datos de corrupción en el desarrollo inmobiliario, planeado y ejecutado por autoridades panistas de la alcaldía Benito Juárez.

Hasta este día, 18 de abril del 2023, suman más de 130 inmuebles que violan el uso de suelo y tienen diversas irregularidades documentales como consecuencia de una probable red de corrupción entre servidores públicos de la entonces jefatura delegacional y ahora alcaldía Benito Juárez, así como desarrolladores inmobiliarios.

Como resultado de las denuncias de vecinas y vecinos de la demarcación, el vocero de la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México, Ulises Lara López, dio a conocer algunas grabaciones que describen el modus operandi de la red de corrupción en el sector bienes raíces, operada por el ex delegado en esa demarcación y ex diputado local del Partido Acción Nacional (PAN), Christian Von Roehrich, actualmente prófugo de la justicia, así como por el ex director general de Planeación, Desarrollo y Participación en Benito Juárez, Víctor N.

Precisó que la información proporcionada por un empresario del sector inmobiliario, es de gran interés para la ciudadanía, pues involucra a ex servidores públicos y a funcionarios recientemente activos en la alcaldía.

Sin revelar el nombre, el vocero de la Fiscalía reprodujo la narración del empresario inmobiliario en la que resume la conversación que sostuvo con Von Roehrich, luego de que en 2015 él y sus socios vieron una oportunidad de negocio en un predio ubicado en avenida Popocatépetl, en la colonia Santa Cruz Atoyac, hoy conocido como City Towers Green Black, por lo que se reunió con servidores públicos de alto nivel en Benito Juárez.

Nos informó que nos apoyaría en todo lo que necesitáramos y que los detalles de esta nueva relación comercial serían a través de su operador financiero y cercano colaborador, el señor Arquitecto Nicias… quien posteriormente se convertirá en Director de Obras de la que es la alcaldía Benito Juárez y con quien yo tuve tratos en varias ocasiones para los diversos trámites administrativos, cuenta el empresario.

En la misma declaración, señala que en diciembre de ese año, el entonces delegado Christian N, junto con Nicias N, lo citaron en la sede de la demarcación para hablar sobre la instalación de una pista de hielo en la explanada de ese inmueble.

Ya se había celebrado y que necesitaba que hiciéramos el pago que ascendía a 820 mil pesos, la cual fue pagada en efectivo el día 16 de diciembre de 2015 al señor René… directamente en las propias oficinas de la Delegación Benito Juárez y quien recibió en propia mano, relata.

El empresario refirió que dicho pago fue a cambio de que las cosas fluyeran correctamente entre la Delegación y el proyecto de City Towers Green Black.

Además, agregó que puede acreditar que se obtuvo ese dinero de la empresa, ya que como existen clientes que pagan en efectivo, se cuenta con dinero disponible y se elabora lo que denominan una Nota Azul que funciona como comprobante de disposición en efectivo y se tiene la póliza donde se asienta el concepto del retiro.

El empresario inmobiliario también señaló que, en marzo de 2017, fue citado en el edificio sede de la alcaldía Benito Juárez para comentar la ampliación de la manifestación de la construcción en avenida Popocatépetl, en el complejo que todos conocemos actualmente como City Towers.

Respecto del proyecto de edificación inicial, se habló sobre la construcción de 784 departamentos, en lugar de los 752 originales, es decir, 32 espacios adicionales, así como la intención de Christian N de adquirir dos departamentos.

En dicha reunión, el delegado… me manifestó su intención de adquirir dos departamentos del proyecto que estábamos desarrollando, a lo cual dije que estaba de acuerdo, que con gusto se lo vendíamos y me dijo que no tenía dinero y que el modo de comprarlo era que le diera trabajo a su constructora, pero que cuando el proyecto estuviera más avanzado, que el nombre de la empresa nos sería comunicado posteriormente por parte del señor René… para que a través de dicha persona moral se realizaran los pagos de los trabajos, que no podrían ser realizados, pero que sí serían llevados a cabo, afirmó.

Ulises Lara, precisó que la persona que aportó la información dada a conocer, también refirió que en marzo de 2017 las autoridades en Benito Juárez hicieron lo conducente para cubrir los requisitos necesarios, a fin de actualizar la manifestación de construcción a 808 departamentos.

Cubriendo todos los requisitos de Ley de esa licencia de 808 unidades privativas, respecto de la manifestación que aunque se tenían 784 departamentos contemplados, se oye en la cuarta parte de la narración del empresario.

El vocero acotó que el curso de las investigaciones ha permitido a la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México detectar otras posibles irregularidades, como la reconstrucción de inmuebles, relacionada con los sismos de septiembre de 2017.

De acuerdo con el empresario, Christian N le exigió llevar trabajos de reforzamiento, apuntalamiento y demoliciones parciales de algunos edificios de la delegación Benito Juárez, a cambio de continuar apoyando el proyecto de City Towers Green Black.

Posteriormente, mencionó que se presentó con él otra persona quien le requirió los soportes de las estimaciones de los trabajos para que otras empresas acreditaran las labores realizadas.

Me dijo que por instrucciones del Delegado… le entregáramos los soportes de las estimaciones de las obras que habíamos realizado, pues ellos presentarían algunas estimaciones para el cobro de los trabajos que nosotros habíamos hecho. Me comunicó que las empresas que presentarían facturas y estimaciones por dichos trabajos eran tres… Ellos iban a hacer las facturas y acreditarse que dichos trabajos habían sido realizados por ellos, para de esa forma poder recibir dinero, que en ese momento la ciudad y la delegación estaban dando como apoyo para el tema de reconstrucción por el motivo del anterior sismo, comentó.

El empresario inmobiliario agregó que en octubre de 2017, el delegado Christian N le presentó a un ex delegado de Álvaro Obregón y diputado local en esa fecha, quien encabezó los trabajos derivados del sismo en la delegación Xochimilco.

Refirió que dicha persona al igual que el delegado les pidieron apoyar en la demolición de más de 24 inmuebles que estaban en condiciones extremas; sin embargo, no obtuvieron cantidad alguna por las labores.

Por el contrario, dijo que el delegado le refirió que ese pago era a cambio de que se les permitiera seguir trabajando sin intervención de la delegación Benito Juárez en el proyecto City Towers Green Black.

No se hizo ningún cobro, los que sí hicieron los cobros de estos trabajos igual que los de Benito Juárez fueron las empresas… Ellos sí cobraron nuestros trabajos, a través de la emisión de facturas a su favor, concluye la grabación.

El vocero, precisó que el empresario en cuestión exhibió a la Fiscalía de la Ciudad de México la documentación que acredita los trabajos efectuados, así como las estimaciones de sus soportes de obra.

Al afirmar que las investigaciones en torno al Cártel Inmobiliario continúan su curso, Ulises Lara López informó que como resultado de las denuncias por parte de vecinas y vecinos de la demarcación, seis personas han sido aprehendidas y vinculadas a proceso, por su probable participación en los delitos de enriquecimiento ilícito y/o ejercicio indebido del servicio público.

Mencionó que cinco órdenes de aprehensión están pendientes por cumplimentar, respecto a personas directamente relacionadas por estos hechos, entre ellas el ex alcalde y ex diputado local Christian Von Roehrich, así como el ex director general de Planeación, Desarrollo y Participación, Víctor N.

Precisó que derivado de la aplicación de un criterio de oportunidad, la Fiscalía ha obtenido información esencial y eficaz que no solamente ha permitido ampliar las investigaciones, sino que confirma claramente, en este caso, el modus operandi de la red de corrupción en el sector bienes raíces en la alcaldía Benito Juárez.

(Fotos Twitter)