Constructores pagaban con departamentos favores al Cártel Inmobiliario en alcaldía Benito Juárez

Redacción Círculo Rojo

Luego de que el sábado pasado la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México dio a conocer la detención por enriquecimiento ilícito de Luis Vizcaíno Carmona, director general de Jurídico y de Gobierno en la alcaldía Benito Juárez entre 2009 y 2016, este lunes el vocero de la FGJCDMX. Ulises Lara López, detalló el modus operandi del llamado Cártel Inmobiliario en esa demarcación.

Precisó que la red de vínculos de este grupo llevó a varios ex funcionarios de la alcaldía Benito Juárez, que por años ha estado en manos de políticos del Partido Acción Nacional (PAN), a hacerse presuntamente de forma ilícita de un patrimonio que no corresponde a sus ingresos y que fue obtenido a costa de sus encargos como servidores públicos.

El llamado Cártel Inmobiliario de Benito Juárez, posiblemente encabezado por Luis N y Nicias N, estableció un esquema de enriquecimiento basado en el intercambio de favores, por medio de colusiones fuera de la Ley con constructoras y desarrollos inmobiliarios, así como mediante extorsiones a empresarios, en esa demarcación.

Tan solo de 2017 a 2021, de manera posiblemente irregular, se autorizaron más de mil manifestaciones de construcción para obras nuevas en la alcaldía Benito Juárez, lo que motivó diversas investigaciones de esta Fiscalía.

Lara López, recordó que en agosto de 2021, se registró una explosión en un inmueble ubicado en la avenida Coyoacán. Dicho edificio recibió las manifestaciones de obra nueva y el dictamen de habitabilidad durante la gestión de Nicias N.

Las indagatorias permitieron establecer que Nicias N posee un par de departamentos de ese inmueble, mismos que pudieron haberle sido entregados como contraprestación a cambio de las facilidades que la alcaldía ofrecía para la construcción de obras nuevas, lo que aduciría un claro conflicto de interés, refirió.

Informó que la Fiscalía General de Justicia de la CDMX, por conducto de su Policía de Investigación, ha desplegado sus capacidades técnicas y operativas para lograr la aprehensión de Nicias N, ex servidor público de la alcaldía Benito Juárez, quien se desempeñó de 2006 a 2018 como el Director General de Obras y Desarrollo Urbano de la demarcación.

Entre sus facultades se encontraba garantizar que todo proyecto de construcción e infraestructura cumpliera con la normatividad aplicable y dar el visto bueno a las manifestaciones de obra y construcción, apuntó el vocero de la FGJCDMX.

Advirtió que derivado del cargo en que se encontraba posiblemente fue capaz de hacerse de recursos de manera ilícita, y de igual forma incurriría en un conflicto de interés al ser poseedor de diversas compañías del ramo de la construcción.

Las investigaciones de esta Fiscalía señalan que posiblemente fue el responsable de la construcción desmedida de inmuebles en la demarcación. De acuerdo con fuentes abiertas, tan solo en 2017, en la alcaldía Benito Juárez se entregaron 412 manifestaciones de construcción, de ellas, 378 solo para obras nuevas.

En 2018 la alcaldía reportó que se entregaron 274 manifestaciones de construcción. Sin embargo, medios periodísticos han reportado que al momento de revisar folio por folio se encontró que la información proporcionada no era secuencial y que en total faltaron 282 manifestaciones. Además, algunos de estos folios se repetían con distintas direcciones. Todo ello, ya se indaga como parte de la investigación, comento Ulises Lara.

Además, dijo, existen antecedentes administrativos de que dicho ex funcionario fue destituido en 2011, e inhabilitado en diversos momentos por la Contraloría General, dependencia que detectó que el funcionario contaba con una riqueza notoriamente superior a los ingresos lícitos que pudiera obtener como servidor público. Sin embargo, Nicias N impugnó la resolución y en 2012 se encontraba nuevamente en el cargo.

Asimismo, autorizó la habitabilidad de uno de los inmuebles afectados durante el sismo de 2017, particularmente el ubicado en la avenida Emiliano Zapata (Eje 7A Sur) casi esquina con Calzada de Tlalpan, tras considerar que cumplía con todas las disposiciones legales. El edificio colapsó nueve meses después de haber sido inaugurado y por este hecho fue suspendido en 2020.

El también Coordinador General de Asesores de la Fiscalía capitalina, informó que tras cumplimentarse la orden de aprehensión en contra de Luis N, quien se desempeñó de 2009 a 2016 como el Director General Jurídico y de Gobierno de la alcaldía Benito Juárez, se calificó de legal su aseguramiento y se le ordenó prisión preventiva, misma que cumple en el Reclusorio Preventivo Varonil Norte, en tanto se reanude la audiencia para buscar su vinculación a proceso.

De acuerdo con las investigaciones de esta Fiscalía, se le señala de favorecer y obedecer a presiones de las empresas constructoras para realizar de forma violenta desalojos y sin diálogo de por medio.

También se le relaciona con posibles extorsiones a empresarios, como la ocurrida en 2015, año en que se presume obtuvo 90 mil pesos a cambio de permitir la realización de una carrera deportiva en la demarcación. Supuestamente por estos hechos fue investigado por la Comisión Anticorrupción del PAN, partido político en que milita.

Asimismo, se tiene conocimiento que Luis N y Nicias N son copropietarios, entre otros inmuebles, de un edificio cuyo valor comercial superaría los 30 millones de pesos.

De acuerdo con las investigaciones, Nicias N, adquirió el inmueble en 2011 a un precio muy por debajo del mercado y posteriormente, en 2014, se lo vendió a Luis N al 50% de la propiedad por un monto de 1.4 millones de pesos.

Tanto Nicias N como Luis N posiblemente contaban con el consentimiento de sus superiores jerárquicos de la alcaldía Benito Juárez para obtener beneficios ilícitos.

Como hemos señalado, a través de la extorsión y el intercambio de favores al margen de la Ley estos servidores públicos posiblemente lograron enriquecerse y someter a la alcaldía Benito Juárez a sus propios intereses. Derivado de la operación posiblemente llevada a cabo por ambas personas, sus jefes inmediatos y presumiblemente otras personas de alto nivel jerárquico, tanto de la demarcación como del partido político en el que militan, pudieron haberse visto beneficiadas económica y políticamente a expensas de los habitantes de la Ciudad, dijo Lara López.

Consideró fundamental señalar que una vez realizados los cateos en los 39 inmuebles referidos, ya se encuentran bajo resguardo del Ministerio Público, con la finalidad de recuperar el recurso económico, el cual fue obtenido ilícitamente, en agravio de la ciudadanía.

Es de señalarse que varios de los domicilios inspeccionados cuentan con arrendatarios, quienes quedaron como resguardantes del bien inmueble que habitan para que una vez que concluya su contrato, sea asegurado por la autoridad ministerial. Nuestra investigación es robusta y profesional. Todas las actuaciones realizadas por esta Fiscalía se han llevado en apego a los protocolos en la materia y con absoluto respeto a los derechos humanos de todas las personas. Asimismo, todos nuestros actos son revisados por el Poder Judicial, señaló,

El vocero concluyó que dichas personas tienen el derecho de contar con una adecuada defensa y llevar a cabo todo el ofrecimiento de pruebas que a su derecho convenga, por lo que será un tribunal el que determine si son responsables de las conductas que se señalan.

(Fotos FGJCDMX)